Актуальность негосударственной экспертизы
В современном мире потребностей общества становится большие и больше. В особенности это касается строительства объектов недвижимого имущества. Профессиональные инженеры создают такие проекты, реализация которых требует огромного опыта, знаний и финансовых ресурсов.
Поэтому современное строительство – это сложный и требующий большой ответственности на каждом этапе процесс. Пристальное внимание должно уделяться зданию еще в процессе его проектирования, когда выполняются технические расчеты, во время анализа проектной документации, когда сооружение проверяется на предмет соответствия строительным нормативам и государственным стандартам.
Чтобы быстро определить соответствие проекта требованиям безопасности, экологичности, сейсмоустойчивости и других параметров, необходимо провести негосударственную экспертизу. По окончании экспертизы специалисты, опираясь на приведенные данные и чертежи, вынесут свой вердикт.
В будущем (в случае, если объект подлежит государственной экспертизе), это решение в значительной степени упростит процесс прохождения государственной экспертизы.
Для определенной группы сооружений, заключение негосударственной экспертной комиссии позволит получить разрешение на процесс строительства. К примеру, для возведения нежилого здания до двух этажей и площадью до 1500 квадратных метров, может быть достаточно и заключения, выданного негосударственным экспертным учреждением.
Подобные условия установлены и для малоэтажных коттеджей, многоквартирных домов (не более трех этажей) и других сооружений. В данном случае экспертная комиссия полностью проверяет проектную документацию на наличие возможных расхождений с национальными стандартами, техническими регламентами, результатами инженерных изысканий.
В большей степени негосударственная экспертиза необходима не столько для получения разрешения на строительства, а сколько для личной безопасности. Все потому, что вам не удастся сразу определить опыт архитектора, создающего проект, либо последний куплен за границей, где стандарты и климатические условия совершенно иные. К примеру, если в созданном каркасно-панельном сооружении стены начинают покрываться инеем, слои утеплителя начинают отсыревать, то думать о полном соответствии проекта существующим условиям не приходится.
Кроме того, сооружение может не подойти под выбранный участок, либо иметь недостатки, на которые сразу сможет указать опытный инженер-эксперт. Частные организации, которые получили аккредитацию на право производства подобных экспертиз, тщательно отбирались государственными органами и по сей день жестко контролируются. Чтобы получить лицензию, необходимо иметь в штате минимум восемь высококвалифицированных специалистов с соответствующим профильным образованием и, конечно, опытом работы.
Поэтому, вероятность того, что негосударственную экспертизу, могут провести некачественно – сводится к минимуму. Для проведения экспертизы в специализированное экспертное учреждение необходимо направить проектную документацию, технические данные объектов, оформить заявление и приложить к нему информацию о заявителе.